近日，家住合肥市双岗某小区的刘女士向记者反映，她所住的小区内有好几处药品广告牌，物业公司每年要收上万元广告费。刘女士感到疑惑，物业公司在没有征求业主同意的前提下，有没有权力在小区内做广告？收入用在什么地方？昨天，记者就此事做了调查，采访了部分业主、物业公司及有关管理部门。

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    业主：收费应该共享

    在合肥市奥林花园小区里，记者在众多居民中作了调查，调查中，有50%的人表示不关心这些小事，只要物业公司将小区管理好就行了，有40%的人表示应征求业主委员会的意见后，在不影响小区环境的前提下才可做广告，而且收入应用在小区建设上，有10%的人表示可以归物业公司所有，理由是物业公司是微利行业，为自己服务不容易。

    家住合肥市青阳路的任先生说，他所住的颐和花园内环境优美，档次较高。小区业主不希望小区内有任何广告牌出现，尤其是一些内容不健康的医疗和药品广告。如果物业公司有困难，他作为业主，宁可每月多交点物业费。

    退休教师刘先生告诉记者，他所住的小区正好在马路边上，小区楼顶是做广告的有利位置，物业公司在征得业主同意的前提下，完全可以充分发挥楼顶的作用，但收入一定得用在小区的自身建设上。

    物业：用于小区建设

    记者在调查中发现，90%的物业公司是在征得业主的同意的前提下，才在小区内做广告的，只有10%的物业公司认为可以自行决定，同时把广告费用用于亏损上。

    合肥宁巨物业管理公司的袁女士告诉记者，该物业公司所管理的奥林花园只作了一家商业广告，每年只有几千元钱收入。为此，他们首先召开了业主委员会，大家一致同意，并将此费用花在小区的绿化建设补贴上，而且年底进行公示。尽管他们公司的经费非常紧张，保安的月工资只有800多块钱，公司的工作人员工资也不足千元，公司负责人宁愿想其他办法，也没敢动用这笔经费。

    广告商：多为暗箱操作

    记者采访了几位不愿透露姓名的小区广告投放商，他们说，现在的物业公司大部分属于私营企业，一般情况下都是物业公司说了算。有的物业公司还专门成立了广告部，征求业主意见只是形式，基本上是暗箱操作，业主哪能知道一块广告牌到底是多少钱？

    某酒厂一位广告负责人告诉记者，他们在合肥市各小区作了几十块广告牌，根据不同的小区和小区内不同的位置，多的每年两万多元一块广告牌，少的也得几千元，有的是用产品来冲抵广告费。

    有关部门：做广告不违规

    合肥市房产局物管处李处长告诉记者，国家物业管理条例对此并没有明确规定，我省的物业管理条例指出，小区大笔的广告收入，例如小区楼顶每年几十万元的广告费，应用于小区基本建设。

    律师：收益应归业主

    安徽金亚太律师事务所的姜律师在接受记者采访时说，根据我国现行法律解释，凡在小区内所作的广告，无论经费多少，一律应该归业主所有。

HOUSE365 张晓艳