１１月中下旬，人民银行郑州中心支行在郑州市区８个储蓄网点进行了２００７年第４季度城镇储户问卷调查，４００份有效问卷调查显示：居民对当前物价水平的满意程度较低，居民投资意愿减弱。同时，由于房贷新政的推行，投资买房受到抑制。

　　相关阅读:
　　银行规避二套房贷出"下策" 要买房写"婚保证书"
　　“房贷险”可转为“家财险”
　　 乌鲁木齐“房贷族”提前还款应对加息


    物价上涨居民买大件商品意愿降低

    “现在去超市东西，动辄就要花去百十元，好多商品都涨价了！”昨日，在省会一金融部门工作的许女士说。

    不只是许女士，很多居民都已感受到物价上涨带来的压力。１１月中下旬，人民银行郑州中心支行在郑州市区８个储蓄网点进行了２００７年第４季度城镇储户问卷调查，４００份有效问卷调查显示：居民对当前物价水平的满意程度较低。

    其中，认为当前物价令人满意的居民占比仅为７．２５％，而认为物价过高的居民占比为４８．５％，为１９９９年４季度调查以来的最大值。

    调查显示，食品价格的大幅上涨对居民生活产生了影响，尤其是低收入群体，影响更为显著。月收入在２万~５万元的家庭认为当前物价过高的占比不到两成，而１０００元以下的低收入家庭认为当前物价过高的占比超过了八成，两者相差六成多。

    很多居民认为未来物价还会往上涨。调查显示，有６１％的被调查者预测未来物价将上升，这一比例再次刷新了１９９９年４季度调查以来历史最大值。

    在当前物价和利率水平下，未来３个月打算购买大件耐用消费品的居民占比２４．７５％，较上季度和去年同期分别减少９．５与１２．５个百分点。未来３个月打算购买汽车的居民占比为７．５％，较上季度和去年同期分别减少６．７５与９个百分点。

    股市大幅调整居民投资意愿减弱

    在物价上涨的背景下，央行连续加息和近期股市大幅调整，促使居民对存款利率满意程度提高，储蓄意愿增强。

    调查显示，认为当前存款利率适度的居民占比较上季度增加０．５个百分点，升至４４．７５％，而认为当前存款利率低的居民占比较上季度减少４．５个百分点，降至４９．７５％。受存款利率连续上调和近期股市大幅调整影响，居民储蓄意愿开始增强。４季度选择储蓄的居民占比较上季度增加４个百分点，升至２５．２５％。

    调查显示，近期股市大幅调整导致居民投资股票或基金的意愿在减弱。当前物价和利率水平下选择购买股票或基金的居民占比为３３．５％，较上季度减少０．５个百分点，结束了自２００６年４季度以来的连续上升趋势。

    从居民的储蓄用途来看，选择储蓄的主要目的是“购买其他金融资产”的居民占比为１３．２５％，较上季度减少３．７５个百分点。

    房贷新政策推行投资买房受到抑制

    随着贷款利率连续上调，第二套房贷利率上浮，有很多炒房者已经“收手”了。姚先生就是其中一名炒房者，他在郑州已购买了３套房，近期看到房价不稳定，已转投到股市上去了。

    调查显示，房贷新政策导致居民购房需求下滑，一定程度上抑制了投资买房，居民近期储蓄目的为买房或装修的占比较上季度下降８．２５个百分点，降至１７．２５％，比去年同期低１６．５个百分点。

    在对“未来三个月是否准备买房”的回答上，本季度选择购买住房的居民占比为１６．２５％，比上季度和去年同期分别减少８．２５与１４．２５个百分点。

HOUSE365 张晓艳